Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 56 arów, położona w malowniczej miejscowości Łukowica, gmina Łukowica, powiat limanowski. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Beskidu Wyspowego, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem drogą gminną asfaltową bezpośrednio do działki.

Działka jest lekko pochylona, dobrze nasłoneczniona i widokowa, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca na dom, gospodarstwo lub nieruchomość o charakterze rekreacyjnym.

Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren działki obejmuje:

około 36 arów - RZ, tereny zabudowy zagrodowej,
pozostała część - RN, tereny rolnicze z zakazem zabudowy.

Dzięki temu znaczna część nieruchomości znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę zagrodową, a pozostały teren może pełnić funkcję rolniczą, ogrodową lub rekreacyjną, zgodnie z obowiązującymi zapisami planu.

Media i infrastruktura
Na działce znajduje się studnia, z której woda doprowadzona jest do zbiornika znajdującego się na nieruchomości.
Dostępny jest również prąd.
Działka nie posiada dostępu do sieci gazowej ani kanalizacji.

Dużym atutem jest bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną.

Otoczenie i walory nieruchomości
Na działce znajduje się sad, który dodatkowo podkreśla jej wiejski i naturalny charakter. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, wśród terenów zielonych i górskich krajobrazów charakterystycznych dla okolic Łukowicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny sprzyjające spacerom, turystyce pieszej i rowerowej. Okolice Łukowicy są znane z licznych tras turystycznych oraz pięknych panoram na Beskid Wyspowy, Beskid Sądecki, Gorce, Pieniny, a przy dobrej widoczności również Tatry.

W pobliżu przebiega szlak prowadzący w kierunku Łyżki (803 m n.p.m.), jednego z charakterystycznych szczytów Beskidu Wyspowego, znajdującego się na trasie Szlaku Papieskiego. To dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek, górskie spacery i kontakt z naturą.

Lokalizacja:
Szkoła Podstawowa w Roztoce - ok. 1,4 km
przysiółek - ok. 2,2 km
dogodny dojazd drogą asfaltową
spokojna i zielona okolica
tereny górskie i liczne trasy turystyczne w najbliższej okolicy
Łukowica jest miejscowością o charakterze rolniczym i sadowniczym, znaną m.in. z sadów jabłoniowych i śliwowych. Gmina posiada rozwiniętą sieć tras pieszych i rowerowych oraz atrakcyjne walory krajobrazowe Beskidu Wyspowego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

ANGELIKA CEDZIDŁO
Tel:  
E-mail:  
Biuro: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI