Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch działek o łącznej pow. 7100 m2 położona na terenie powiatu limanowskiego, gminy Łukowica, obręb ŁUKOWICA . Stan prawny nieruchomości uregulowany, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym jedna o pow. 60 arów położona jest:

Częściowo w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczanych symbolem MN (około 28,5 a)
Częściowo w terenach zabudowy związanej z rolnictwem oznaczonych symbolem RZ (około 14,5 a)
Częściowo w terenach oznaczonych rolnych z zakazem zabudowy oznaczonych symbolem RN (około 17 a)

Przeznaczenie podstawowe terenów MN: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wykluczeniem terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej lub grupowej
Przeznaczenie uzupełniające terenów MN:

teren usług z wykluczeniem terenu handlu wielkopowierzchniowego (usługi publiczne, nieuciążliwe usługi komercyjne)
teren rekreacji indywidualnej,
teren zieleni urządzonej,
teren komunikacji drogowej wewnętrznej
teren realizacji garaży, wiat, miejsc parkingowych, budynków gospodarczych, obiektów i urządzeń sportowo-rekreacyjnych, placów zabaw, obiektów małej architektury, niewydzielonych w części graficznej planu dojazdów i dojść do budynków, sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;

Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu MN:

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,4,
maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,4,
nadziemna intensywność zabudowy: - minimalna: 0,01,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
maksymalna wysokość garaży, wiat i budynków gospodarczych: 7 m,
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25 do 45
dla zabudowy gospodarczej, wiat i garaży dachy płaskie oraz pulpitowe, dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 ,
przy dobudowie oraz rozbudowie dopuszcza się przekrycia części budynku dachami jednospadowymi o kącie nachylenia do 45 ,
dachy kryte dachówką lub jej imitacją, blachą, materiałami bitumicznymi i kompozytowymi, - kolorystyka: ciemnoczerwony, brąz, grafit, czarny,
dopuszcza się doświetlenie dachów świetlikami, oknami połaciowymi i lukarnami,
nie dopuszcza się otwierania połaci dachowych dla lukarn na odcinku dłuższym, niż 70% odległości pomiędzy bocznymi krawędziami połaci dachowych,
obowiązuje jednolita forma lukarn na jednym budynku,
minimalna odległość lukarny od ściany elewacji poprzecznej: 1 m,
ściany wykończone jasnymi tynkami, kamieniem, drewnem, ceramiką, z wykluczeniem materiałów odblaskowych i jaskrawych barw.

Zgodnie z ewidencją gruntów działka sklasyfikowana są jako RVI - 4 a, S-RVI - 52 a, B - 4 a.
Działka widokowa, nasłoneczniona, położona około 550 m n p m, lekko nachylona w kierunku południowym, kształtem zbliżona do prostokąta o średnich wymiarach 161 m na 36 m, posiada dostęp do drogi publicznej, przylega do drogi gminnej zarówno krótszym jak i dłuższym bokiem. Na działce znajdują się ruiny budynku mieszkalnego z nadanym numerem porządkowym.

Druga o pow. 11 arów położona jest:

Częściowo w terenach oznaczonych rolnych z zakazem zabudowy oznaczonych symbolem RN (3 ary)
Częściowo w terenach lasów poznaczonych symbolem L (8 arów)

Zgodnie z ewidencją gruntów działka sklasyfikowana są jako RVI - 8 a i LsV - 3a.
Obszar nieruchomości jak również cała miejscowość położny jest w Południowo Małopolskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Jest to teren wyróżniający się bogatymi ekosystemami i dużymi walorami wypoczynkowo-turystycznymi.

Numer oferty w biurze: PROH-GS-723

Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny   lub   . W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo